邯郸市2023年度第3批次增减挂钩项目建新区建设用地地块
编制单位：河北嘉澳环境检测技术有限公司
邯郸市2023年度第3批次增减挂钩项目建新区建设用地地块位于永年区临洺关镇裴坡庄村西南、中华大街东侧、禹襄路西侧。本地块中心坐标：东经114.507821°，北纬36.752207°。地块总占地面积90366.48m2。本地块北侧为永年区江泉供水有限公司，南侧为天伦湾龙城首府（在建），西侧隔中华大街为苗屯村和飞宇时代名都三期（在建），东侧隔禹襄路为洺州十二园和博柯莱智能装备科技股份有限公司。受永年区自然资源和规划局委托，邯郸市永年区睿泽城乡发展建设投资有限责任公司对本地块土地进行一级开发（一级开发协议见附件）。
根据永年区自然资源和规划局规划证明文件（见附件），本地块包括1号地块和2号地块。1号地块和2号地块南北近邻（相距30米），历史用途均为农用地，规划用途均为居住用地（R）。其中1号地块规划面积为44710.79m2，2号地块规划面积为45655.69m2。因此，将1号地块、2号地块合并调查，调查总面积为90366.48m2。
通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，并结合历史影像得知本地块历史至今一直为农用地，主要种植树木、玉米、小麦。2023年6月现场踏勘期间，1号地块内主要种植树木、玉米；2号地块西部区域四边界建有围墙，主要种植树木、玉米。
本地块规划为居住用地（R）。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。《河北省人民政府办公厅关于进一步加强全省土壤污染防治工作的实施意见》（2020年01月23日）文件规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前要进行土壤污染状况调查，对污染物含量超过土壤污染风险管控标准的地块，要按规定进行风险评估”。因此，2023年6月，河北嘉澳环境检测技术有限公司（以下简称“河北嘉澳”）受邯郸市永年区睿泽城乡发展建设投资有限责任公司的委托，对本地块开展土壤污染状况调查工作。
在充分收集企业相关资料、现场踏勘和初步调查的基础上，地块内及周围区域存在可能的污染源，分析得出关注污染物包括：p，p’-滴滴滴、p，p’-滴滴伊、滴滴涕、α-六六六、β-六六六、γ-六六六、铜、锰、砷、汞、多环芳烃（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a，h]蒽、茚并[1，2，3-cd]芘、萘）、苯乙烯、石油烃（C10-C40）、甲醛、苯、甲苯、二甲苯。本地块采用“系统布点法”布点，共布置了12个土壤柱状采样点。本次调查计划采集土壤样品33份（包含平行样品3个）。根据检测结果，本地块土壤检测因子均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值、《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）中第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）中第一类用地推荐参数推导值。根据相关导则及政策文件，河北嘉澳最终编制完成了《邯郸市2023年度第3批次增减挂钩项目建新区建设用地1号地块土壤污染状况调查报告》。
综上，通过对本地块土壤污染状况初步调查工作，可以得出本地块土壤环境未受到地块内及地块周边的企业生产影响，不属于污染地块，地块土壤环境质量满足第一类用地的要求。
